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Range di rendimento potenziale per immobili idonei. La stima effettiva varia in base a zona, caratteristiche, disponibilità e domanda: l'analisi gratuita serve a valutarlo sul tuo caso.
La casa smette di essere un costo. Diventa una scelta in più.
Non solo un numero sul conto: alleggerire o estinguere il mutuo, creare una seconda entrata e goderti il risultato senza gestire messaggi, pulizie o imprevisti.
L'immobile lavora. Tu no.
Numeri veri, estratti direttamente dai portali.
Nessuna stima irrealistica. Solo incassi reali generati per i proprietari che ci hanno affidato i loro immobili.
Importi mostrati nelle schermate di prenotazione allegate. Sono esempi reali di singoli soggiorni, non una garanzia di rendimento applicabile a ogni immobile.
Un annuncio invisibile non può rendere.
Foto, posizionamento, conversione delle schede e pricing lavorano insieme. È questo che porta il portafoglio di annunci Villanova Group nel radar degli ospiti, invece di lasciarlo confuso tra offerte simili.
- 6.086 visualizzazioni complessive per i nostri annunci selezionati nel pannello Airbnb.
- 393 visualizzazioni per annunci simili nelle stesse zone, nella medesima settimana.
- Circa 15,5 volte più visibilità per il portafoglio analizzato nel confronto documentato.
Tocca l'immagine per leggere i dati originali. Il pannello resta interamente visibile; l'immagine del profilo è stata oscurata esclusivamente per privacy.
Fonte: pannello host Airbnb fornito da Villanova Group, settimana mostrata nello screenshot. Il confronto riguarda i nostri annunci selezionati e annunci simili nelle stesse zone; il risultato dipende da portafoglio, immobili, periodo e strategia applicata.
La qualità dell'esperienza diventa reputazione.
Un annuncio forte attira l'attenzione. Un soggiorno curato costruisce recensioni e fiducia nel tempo. Il pannello Airbnb mostrato documenta una valutazione generale di 4,88 su 5.
- Pricing dinamico: prezzi adattati a domanda, stagionalità ed eventi della zona.
- Gestione a 360°: Pulizie, burocrazia, check-in, tasse di soggiorno, manutenzione. Pensiamo a tutto noi.
- Incassi Diretti: L'ospite paga, i soldi arrivano sul tuo conto. Solo a fine mese trattieniamo la nostra percentuale. Zero costi fissi.
Fonte: pannello host Airbnb fornito da Villanova Group, dati aggregati dal 2022 come indicato nello screenshot. Le recensioni mostrate descrivono lo storico del profilo, non garantiscono lo stesso punteggio per ogni immobile.
Non basta “mettere la casa online”.
Il rendimento dipende da posizionamento, prezzi, qualità operativa e velocità con cui ogni dettaglio viene ottimizzato.
Affitto tradizionale
- Canone fisso e poca flessibilità
- Casa impegnata a lungo
- Potenziale limitato nei periodi forti
Gestione fai-da-te
- Messaggi, urgenze e coordinamento
- Pricing difficile da seguire ogni giorno
- Tempo personale assorbito
Agenzia generalista
- Annuncio standardizzato
- Poca attenzione alla conversione
- Gestione reattiva, non strategica
Villanova Group
- Posizionamento su misura
- Strategia prezzi e distribuzione
- Gestione completa e report chiari
Più rendimento, senza trasferire il lavoro su di te.
Posizioniamo
Analisi della zona, preparazione dell'immobile, foto e annunci costruiti per il pubblico giusto.
Ottimizziamo
Prezzi, calendario, canali e qualità dell'esperienza vengono monitorati per cogliere la domanda reale.
Gestiamo
Ospiti, pulizie, adempimenti e manutenzione coordinati dal team, con rendicontazione trasparente.
Prima incassi, poi paghi.
Non ci sono costi fissi di gestione: la nostra remunerazione è collegata agli incassi generati.
Gratis. Senza impegni.
Quello che ti diamo oggi vale €1.300. Lo offriamo gratuitamente perché vogliamo farti decidere partendo dai numeri.
| ✓Analisi personalizzata del potenziale | €150 |
| ✓Strategia di pricing dedicata | €900 |
| ✓Consulenza gestionale 1:1 | €250 |
| Valore totale | €1.300 |
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Proprietari che hanno smesso di perdere soldi.
Avevo l'appartamento affittato da anni a studenti. Stabile, zero pensieri — ma guadagnavo €800 al mese e non potevo mai usarlo. Il primo mese con Villanova Group ho capito quanto stavo lasciando sul tavolo.
Avevo paura che gestire turisti fosse un casino infinito. Non faccio assolutamente nulla — mi arriva il rendiconto ogni mese. L'appartamento era fermo da un anno. Adesso è la mia entrata principale.
Pensavo fosse impossibile gestirlo a distanza. Hanno fatto tutto loro — dal sopralluogo alle foto, dagli ospiti alle pulizie. Non ho mai dovuto spostarmi una volta.
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